Ihre Vorteile bei Ihrem Immobilienmakler

Zu unseren Kooperationspartnern zählen Entscheidungsträger aus der Bonner Wirtschaft, in Verbindung mit den besten Kontakten zu den leitenden Mitarbeitern und den Personalbüros der Deutschen Telekom AG, der Deutschen Post AG / DHL Group, der Postbank sowie United Nations. Zudem hat sich aus der langjährigen Tätigkeit im Großraum Bonn, Rhein-Sieg-Kreis und Köln ein großes und sehr persönliches Netzwerk entwickelt, das wir für die Vermarktung Ihrer Immobilie zu nutzen wissen.

Welches Unternehmen ist das Richtige für meine Immobilie?

Diese Frage stellt sich jedem Eigentümer der sich mit dem Gedanken trägt, seine Immobilie zu verkaufen. Bei der Beantwortung dieser  Frage und der konkreten Beauftragung eines Maklers sollte die  Entscheidungsgrundlage immer ein solides gegenseitiges Vertrauensverhältnis sein.

Für den Verkäufer ist es wichtig, dass er sich auf die Seriösität seines Maklers verlassen kann, dass dieser möglichst schnell den passenden Käufer für seine Immobilie findet sowie durch sein professionelles Arbeiten auch noch den bestmöglichen Preis erzielt.

Natürlich versprechen Ihnen das alle Makler. Doch wie können Sie als Verkäufer die Nachhaltigkeit der gegebenen Versprechen prüfen? Für uns ist Transparenz und Offenheit die Basis für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit der Sie uns als Verkäufer an allen unseren Verkaufsaktivitäten teilhaben lassen. Ihr Objektberater wird Sie ständig nach besten Wissen und Gewissen über den aktuellen Vermittlungsstand Ihrer Immobilie informieren.

Machen Sie sich auf den nächsten Seiten Ihr eigenes Bild von uns und was wir  Ihnen bieten können - damit wir möglichst auch der Makler Ihres Vertrauens  werden.

Das können Sie von uns erwarten

  • Bearbeitung Ihres Verkaufsauftrages durch ein professionelles Immobilienbüro mit langjähriger Erfahrung am heimischen Immobilienmarkt und Spezialisierung auf hochwertige Wohnimmobilien.
  • Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter mit abgeschlossener Ausbildung zum Kaufmann / Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft mit IHK Abschluss.
  • Ein hoch motiviertes, engagiertes und freundliches Vertriebsteam
  • Nachweisliche Referenzen beim Verkauf vergleichbarer Objekte.
  • Umfangreiche Marktkenntnis durch zahlreiche Verkäufe sowie ständig aktualisierte Vergleichswerte und Bodenrichtwertsammlungen. Sichere Einschätzung des aktuellen Verkaufswerts.
  • Repräsentative Büroräume, die einen adäquaten Rahmen für die Präsentation Ihrer Immobilie bilden und dem gehobenen Anspruch Ihrer Immobilie gerecht werden.
  • Professionelle Büroausstattung & modernste Computer- sowie Kommunikationstechnik auf höchstem technischem Niveau.
  • Regelmäßige Werbung in allen relevanten Printmedien, wie Tageszeitungen, Immobilienmagazinen und lokalen Anzeigern.
  • Täglich aktualisierte Objektwerbung in allen einschlägigen Immobiliendatenbanken, wie z. B. Immobilienscout24, Immonet u.v.m..
  • Ständige Aktualisierung der Eintragungen in allen relevanten Suchmaschinen des Internets, wie z. B. Google.de, Web.de und Yahoo.de.
  • Umfangreiche und ständig aktualisierte Interessentenkartei.
  • Ständig neue Anfragen- im Durchschnitt sind unsere vorgemerkten Anfragen nicht älter als 6 Monate!
  • Durch die regelmäßige Teilnahme an Schulungen und Fortbildungen sind wir und unsere Mitarbeiter stets auf dem aktuellen Stand "Rund um die Immobilie"

"Besichtigungstourismus" ohne uns!

Die Wünsche unserer Kaufinteressenten und auch die Realität kennen wir bis ins Detail. So sind wir in der Lage zwischen "Besichtigungstouristen" und ernsthaften Käufern zu unterscheiden. Durch unsere umfangreichen Marketingaktivitäten und Werbemaßnahmen erhalten wir pro Monat eine große Anzahl von Anfragen auf die von uns angebotenen Immobilien.

Wir verlassen uns nicht auf Andere. Aber wir nutzen alle Möglichkeiten!

Selbstverständlich sind wir Mitglied im IVD Immobilienverband Deutschland und kooperieren mit zahlreichen Maklerkollegen bundesweit, aber auch ganz gezielt regional. Netzwerke und Kooperationen bilden die Basis für unseren Erfolg. Zu unseren Kooperationspartnern zählen neben Architekten und Anwälten auch hochqualifizierte Berater und Entscheidungsträger aus der Wirtschaft in Verbindung mit besten Kontakten zu den Personalbüros der Deutschen Telekom AG, der Deutschen Post AG, der T-Mobile GmbH sowie der United-Nations. Zudem hat sich aus unserer langjährigen Tätigkeit im Großraum Bonn, Rhein-Sieg-Kreis und Köln ein sehr persönliches Netzwerk entwickelt, das wir für die Vermarktung Ihrer Immobilie zu nutzen wissen.

Ihre Immobilie ist uns viel Wert - deshalb lassen wir sie auch gut aussehen

Marketing beginnt für uns da, wo reine Werbung aufhört! Die Zielgruppe Ihrer Immobilien wird von uns genau analysiert und direkt angesprochen.

Unsere gesamten Marketingaktivitäten zielen darauf ab, durch eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie den größtmöglichen Verkaufserfolg für Sie zu erzielen.

Mit professioneller digitaler Fototechnik und entsprechend geeigneten Objektiven sowie dem Gespür für den besten Blickwinkel sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie im besten Licht erscheint.

In Sachen Online-Präsentation haben wir die Nase vorn

Dies erreichen wir durch die Kooperation mit zahlreichen Internetportalen und täglich aktualisierten Eintragungen in Suchmaschinen, auf denen wir Ihre Immobilien präsentieren.

Durch die tägliche Pflege unserer Objektangebote haben unsere Kunden einen zeitnahen Zugriff auf unser gesamtes Angebot. Schnell, ohne Zeitverlust und weltweit von zu Hause aus.

Sind Sie schon drin? Oder nur dabei?

Der Stellenwert des Internets hat beim Immobilienkauf zwischenzeitlich das Zeitungsinserat bei weitem übertroffen.

Das Internet kann Ihre Immobilie nicht verkaufen. Es kann nicht beraten oder analysieren, sondern lediglich informieren. Hierzu nutzen wir das Medium intensiv, ohne unsere Aufgabe als Vermittler zu vergessen.

Vergleichen Sie!

Alle Leistungen der Dirk Kleine Immobilien:

  • Unser Kundenklientel besteht im Schwerpunkt aus leitenden Mitarbeitern der Deutschen Telekom, Deutschen Post, Postbank sowie der United Nations.
  • Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD
  • Regionale und überregionale Kooperation mit Maklerkollegen aus Deutschland.
  • Ständige Erreichbarkeit des Büros von Montags bis Freitags von 9.00 Uhr bis 19.00 Uhr und Samstag von 10.00 Uhr bis 18.00 Uhr.
  • Umfangreiche und ständig aktualisierte Interessentenkartei.
  • Eingehende und gründliche Besichtigungen Ihrer Immobilie, einschließlich Sichtung aller relevanten Unterlagen - unverbindlich und kostenlos!
  • Detaillierte Aufnahme aller Objektdaten, sowie schriftliche Mitteilung des Marktpreises mit entsprechender Erläuterung der Bewertungsmethode.
  • Individuelle Vereinbarung der Maklertätigkeit. Ausschließlich erfolgsabhängige Provisionsvereinbarung. Eindeutige vertragliche Regelung, wer die Provision bezahlt und in welcher Höhe.
  • Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen. Soweit notwendig, Beschaffung aller nicht vorhandenen Unterlagen, wie z. B. Baupläne, Grundbuchauszüge, Teilungserklärung.
  • Aufbereitung der Unterlagen zu ansprechenden, hochwertigen und individuell gestalteten Exposés mit Farbfotos und verkaufsoptimierten Grundrissplänen.
  • Gestaltung werbewirksamer Verkaufsanzeigen.
  • Professionelle Onlinemarketing mit dem wir Ihr Objekt im Internet bestens präsentieren.
  • Objektbetreuung von der Bewertung bis zum Notartermin durch nur einen Ansprechpartner- Den Makler Ihres Vertrauens.
  • Interessenten-Vorauswahl durch eingehende Beratung vor der Vereinbarung einer Besichtigung. Kein "Besichtigungstourismus".
  • Ausschließlich persönliche Betreuung der Kaufinteressenten bei jeder Besichtigung.
  • Eingehende Gespräche mit dem Interessenten über die Absicherung der Finanzierung.
  • Betreuung und Beratung der Vertragsparteien bei der Gestaltung des notariellen Kaufvertrages und Absprache aller Änderungswünsche vor dem Notartermin. Keine Überraschungen beim Notar! Teilnahme Ihres persönlichen Maklers am Notartermin.
  • Betreuung auch nach dem Vertragsabschluß - Exklusiver Übergabeservice.
  • Gepflegtes, freundliches und sicheres Auftreten unserer Mitarbeiter