Haus verkaufen | Hausverkauf – Bonn & Umgebung

Sie möchten Ihr Haus verkaufen?

Die Gründe für einen Hausverkauf sind vielfältig. Egal ob ein Umzug ansteht, die Familie sich vergrößert, ein geerbtes Haus verkauft wird oder man sich mit Blick auf das Alter verkleinern möchte. Den richtigen Käufer zu finden und das eigene Haus in guten Händen zu wissen, ist nicht leicht. Wir unterstützen Sie professionell bei der Suche nach einem passenden Käufer und übernehmen alle Vorgänge rumd um das Thema Hausverkauf für Sie. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt in Bonn, Köln und dem Rhein-Sieg-Kreis, jedoch stehen wir Ihnen selbstverständlich auch außerhalb unseres Einzugsgebietes zur Verfügung.

Haus verkaufen mit Hilfe eines Maklers

Das Verkaufen Ihres Hauses mit Hilfe eines Maklers hat viele Vorteile - der größte: Sie brauchen sich um nichts zu kümmern! Wir übernehmen alle anfallenden Aufgaben. Zunächst bewerten wir Ihre Immobilie nach dem aktuellen Marktwert. Durch unsere langjährige Erfahrung können wir einen oft deutlich höheren Verkaufspreis erzielen als über einen Privatverkauf.

Anschließend erstellen wir ein professionelles Exposé mit ansprechenden Fotos. Die Verkaufsanzeige wird auf unserer Webseite sowie auf gängigen Immobilienportalen veröffentlicht.

Über unser weit verbreitetes Netzwerk bestehnd unter anderem aus der Deutschen Telekom, der Deutschen Post AG / DHL Group, der Postbank sowie United Nation finden wir schnell die passenden Interessenten. Daher können wir einen schnellen und einfachen Verkauf Ihrer Immobilie in Bonn sicherstellen.

Die anschließenden Besichtigungstermine übernehmen wir ebenso wie Verkaufsverhandlungen und Vertragsabschlüsse.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches und individuelles Beratungsgespräch zur Verfügung. Mit unserer Erfahrung und Marktkenntnissen helfen wir Ihnen schnellstmöglich beim Verkauf Ihres Hauses.

Füllen Sie gerne das Kontaktformular aus. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.

Ihr Vorteile beim Hausverkauf mit Hilfe eines Maklers

professionelle Bewertung Ihres Hauses mit umfangreicher Marktkenntnis
Erstellung von aussagekräftigen Exposé
Übernahme aller Behördenvorgänge
Verbreiten und schalten der Verkaufsanzeige
Netzwerk: Kontakte zu leitenden Angestellten der Deutschen Post, Deutsche Telekom u.v.m.
Besichtigungstermine
Verhandlungen und Vertragsabschluss

Unsere Leistung: Wir verkaufen Ihr Haus seriös und erfolgreich

Bei uns wissen Sie Ihr Haus in sicheren Händen. Wir übernehmen alle anfallenden Vorgänge für Sie. So erzielen Sie den maximalen Verkauspreis für Ihre Immobilie, sparen sich Zeit und Kosten. Wir stehen Ihnen bei allen Phasen des Hausverkaufes zur Seite:

Die 5 Phasen des Hausverkaufes

1. Bewertung

Als Sachverständige kennen wir alle Faktoren, die bei einer Immobilie wertbildend sind. Hierzu gehören neben Größe, Zustand und Lage auch die Marktsituation und das Verhältnis von Angebot und Nachfrage. Mit uns können Sie auf der Basis einer realistischen Bewertung den Verkauf Ihrer Immobilie sicher planen. Wir ermitteln den Verkehrswert und alle Details zur Ermittlung werden im Gutachten ausführlich dargelegt.

2. Exposé & Akquise

Wir informieren unseren solventen Kundenkreis über Ihr Haus. Zudem erstellen wir ein hochwertiges Farbexposé und füren verschiedene Werbemaßnahmen durch. Hierzu zählt unter anderem die Schaltung von Werbung in Tageszeitungen und Immobilienmagazinen. Wir kümmern uns auch um die Präsentation Ihres Objekts auf allen wichtigen Portalen im Internet (u.a. Immobilienscout 24.de).

3. Besichtigung

Wir selektieren zunächst die möglichen Interessenten und führen anschließend eine fachmännische Besichtigung durch. Dabei präsentieren wir Ihre Immobilie dem potenziellen Käufer seriös und gewissenhaft. Wir stellen bei der Besichtigung die Vorzüge des Hauses in den Vordergrund und begründen unsere Werteinschätzung. So kann sich der Interessent mit einem guten Gefühl für Ihre Immobilie entscheiden und Sie wissen Ihr Haus in sicheren Händen.

4. Administration und Verhandlung

Wir übernehmen alle anfallenden administrativen Aufgaben, die ein Hausverkauf mit sich bringt für Sie. Dazu gehören Behördenvorgänge, Kündigungen und Antragsstellungen. Innerhalb der Vermittlung sind wir als Makler das Bindeglied zwischen Hausverkäufer und potenziellem Käufer. Wir unterstützen Sie seriös während der Preisverhandlung und können oft höhere Verkauserlöse erzielen als über einen Privatverkauf. Unser Zeil ist der positive Vertragsabschluss und die Zufriedenheit aller beteiligten Partner.

5. Vertragsabschluss

Im Zuge des Vertragsabschluss erstellen wir für Sie alle wichtigen Dokumente und managen den Vertragsabschluss. Unser Service endet jedoch nicht mit dem Verkauf Ihres Hauses. Auch danach sind wir noch Ihr Ansprechpartner für alle aufkommenden Fragen. Zudem können wir, dank unseres breiten Netzwerks, günstige Finanzierungskonditionen vermitteln oder Ihnen zu Ihrer neuen Traumimmobilie verhelfen.

Persönliche Beratung zum Hausverkauf

Beim Verkauf eines Hauses müssen sehr viele Dinge beachtet und erledigt werden. Die anfallenden Aufgaben erscheinen oft unendlich und als Verkäufer fühlt man sich schnell überfordert.

Für uns als Immobilienmakler mit über 25 Jahren Erfahrung zählen diese Vorgänge zu den täglichen Aufgaben. Wir sind darauf spezialisiert und besitzen die erforderliche Marktkenntnis. Alle anfallenden Aufgaben planen und organisieren wir für Sie und führen sie anschließend professionell durch - egal ob es um gute Fotos Ihres Hauses und den Räumen oder um die Zeichnung eines Grundrisses geht. Ebenfalls erstellen wir den erforderlichen Energieausweis für Sie und finden die richtigen Verkaufswege.

Aber nicht nur diese Aufgaben beschäftigen den Hausverkäufer, sondern oft Dinge wie:

Soll das Haus zuerst saniert und dann verkauft werden?
Macht ein energetischer Umbau vor dem Verkauf Sinn?
Vermietet man das Haus und verkauft das Haus erst später?
Sollte der Verkaufspreis möglichst hoch angesetzt werden, um Verhandlungsspielraum zu schaffen oder ist ein realistischer Einstiegspreis erfolgsversprechender?
...

Als Immobilienmakler in Bonn, Köln, dem Rhein-Sieg-Kreis und Berlin unterstützen wir Sie bei allen diesen Aufgaben und Entscheidungen. Unser Team steht Ihnen tatkräftig bei Fragestellungen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie zur Verfügung.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und überzeugen Sie sich von unserer Expertise.

Vielleicht interessieren Sie sich für Folgende Service-Leistungen?

Kooperationspartner: Sachverständiger für Baumängel

Sie möchten Ihr Haus oder eine Immobilie vor dem Verkauf auf Baumängel prüfen lassen, um den Martkwert realisitischer einschätzen zu können? Unser Kooperationspartner Heinz-Jürgen Schneider unterstützt Sie als Sachverständiger dabei und erstellt Ihnen ein professionelles Gutachten.

Wertgutachten / Bewertung Ihres Hauses/ Immobilie

Um einen realistischen Verkaufspreis für ein Haus oder eine Immobliie zu erzielen, ist es wichtig, Marktkenntnisse als Hintergrundwissen zu haben und den aktuellen Wert der zu verkaufenden Immobilie zu kennen. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Wertgutachten für den Verkauf Ihres Hauses.